苏州市建设工程施工合同(条款)。
在这个快节奏的世界，合同也变得更加重要了，作为签订合同的当事人，我们必须要清楚合同的具体内容。是时候对自己要进行的合同进行签署了，这样我们未来的工作才会更有干劲，更有进步！可是，我们的合同范本又有哪些内容呢？下面的内容是小编为大家整理的苏州市建设工程施工合同(条款)，欢迎大家与身边的朋友分享吧！
第一部分 固定单价合同
一、 合同价款的确定：
1.1 本项目合同价款采用固定单价，风险系数为： 3％ 4％ 5％ 6％ 其它 ％。
1.2 本合同价款中包含的风险范围为以下√项，风险范围以内综合单价不调整，风险范围以外按实调整，调整办法见本合同第二分部“ 合同价款的调整”部分的约定。
1.2.1 工程量增减15％以内，综合单价不调整。
1.2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件，在合同工期内，不调整。
1.2.3合同工期内乙供材料价格变化在下列幅度：上涨或下跌5％， 10％以内不调整：
1.2.4其它说明 。
二、合同价款的调整：
2.1 工程量的调整原则
本项目超出工程量清单及风险范围的工程量均按实调整，调整原则为按实际发生计量，承包人提出，发包人确认。
2.2 合同价款的调整
2.2.1 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件除材料价格外按照以下√项调整，材料价格的调整按照2.2.5款约定。
2.2.1.1 合同工期内遇价格调整文件，均按文件规定调整。
2.2.1.2 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，均按文件规定调整。
2.2.1.3 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调增的，按文件规定执行；文件规定较原约定调减的，按原约定不调整。
2.2.1.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，不按文件规定调整。
2.2.1.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调减的，按文件规定执行；文件规定较原约定调增的，按原约定不调整。
2.2.1.6 其它约定：。
2.2.2在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的（或变更）工程量清单项目时，综合单价确定原则为以下√项：
2.2.2.1合同中已有适用新增（或变更）项目的价格，按合同中已有的价格。
2.2.2.2合同中只有类似新增（或变更）项目的价格，参照类似项目的价格。
2.2.2.3合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，由承包人提出，发包人确认。
2.2.2.4 合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮 ％，为结算工程综合单价。
2.2.2.5 其它约定：。
2.2.3在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15％，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：
2.2.3.1工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮％为新的结算综合单价。
2.2.3.2工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮％为新的结算综合单价。
2.2.3.3工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。
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建设工程施工合同协议条款
建设工程施工合同协议条款
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第１条 工程概况。
１．１ 工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
１．２ 开工日期：
竣工日期：
总日历日期：
１．３ 质量等级：
１．４ 合同价款：
第２条 合同文件及解释顺序。
第３条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
３．１ 合同语言：
３．２ 适用法律法规：
３．３ 适用标准、规范：
第４条 图纸。
４．１ 图纸提供日期
４．２ 图纸提供套数：
４．３ 图纸特殊保密要求和费用：
第５条 甲方驻工地代表。
５．１ 甲方驻工地代表及委派人员名单：
５．２ 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：
第６条 乙方驻工地代表
第７条 甲方工作。
７．１ 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：
７．２ 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
７．３ 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：
７．４ 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
７．５ 办理证件、批件的名称和完成时间：
７．６ 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
７．７ 会审图纸和设计交底的时间：
７．８ 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
第８条 乙方工作。
８．１ 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
８．２ 提供计划、报表的名称、时间和份数：
８．３ 施工防护工作的要求：
８．４ 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
８．５ 对施工现场交通和噪音的要求：
８．６ 成品保护的要求：
８．７ 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
８．８ 施工场地整洁卫生的要求：
第９条 进度计划。
９．１ 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：
９．２ 甲方代表批准的时间。
第１０条 延期开工。
第１１条 暂停施工。
第１２条 工期延误。
第１３条 工期提前。
第１４条 检查和返工。
第１５条 工程质量等级。
１５．１ 工程质量等级要求的经济支出：
１５．２ 质量评定仲裁部门名称：
第１６条 隐蔽工程、中间验收。
１６．１ 中间验收部位和时间：
第１７条 试车。
第１８条 验收和重新检验。
第１９条 合同价款及调整。
１９．１ 调整的条件：
１９．２ 调整的方式：
第２０条 工程预付款。
２０．１ 预付工程款总金额：
２０．２ 预付时间和比例：
２０．３ 扣回时间和比例：
２０．４ 甲方不按时付款应承担的违约责任：
第２１条 工程量的核实确认。
２１．１ 乙方提交工程量报告的时间和要求：
第２２条 工程款支付。
２２．１ 工程款支付方式：
２２．２ 工程款支付金额和时间：
２２．３ 甲方违约的责任：
第２３条 甲方供应材料设备。
２３．１ 甲方供应材料、设备的要求（附清单）：
第２４条 乙方采购材料设备。
第２５条 设计变更。
第２６条 确定变更价款。
第２７条 竣工验收。
２７．１ 乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
２７．２ 乙方提交竣工图的时间和份数：
第２８条 竣工结算。
２８．１ 结算方式：
２８．２ 乙方提交结算报告的时间：
２８．３ 甲方批准结算报告的时间：
２８．４ 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：
２８．５ 甲方违约的责任：
第２９条 保修。
２９．１ 保修内容、范围：
２９．２ 保修期限：
２９．３ 保修金额和支付方法：
２９．４ 保修金利率：
第３０条 争议。
３０．１ 争议的解决程序：
３０．２ 争议解决方式：
第３１条 违约。
３１．１ 违约的处理：
３１．２ 违约金的数额：
３１．３ 损失的计算方法：
３１．４ 甲方不按时付款的利息率：
第３２条 索赔。
第３３条 安全施工。
第３４条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。
第３５条 地下障碍和文物。
第３６条 工程分包。
３６．１ 分包单位和分包工程内容：
３６．２ 分包工程价款的结算办法：
第３７条 不可抗力。
３７．１ 不可抗力的自然灾害认定标准：
第３８条 保险。
第３９条 工程停建或缓建。
第４０条 合同生效与终止。
４０．１ 合同生效日期：
第４１条 合同份数：
４１．１ 合同副本份数：
４１．２ 合同副本的分送责任：
４１．３ 合同书制定费用：
合同订立时间： 年月日
发包方（章）： 承包方（章）：
地址： 地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人 委托代理人
电话： 电话：
电挂： 电挂：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
鉴（公）证意见：
经办人：
鉴（公）证机关（章）
年月日
苏州市住宅装饰工程合同（范本）
甲方____________________ 代表人__________________________
乙方____________________ 代表人__________________________
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、 工程地点______________。
2、 工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。
3、 承包方式：双方商定采取下列____种方式。
（1）包工包料;
（2）包工、包部分材料；
（3）包工不包料。
4、 工程期限及保修期：
工程期限_____天。自______年____月______日起至________年_____月____日止。
保修期：_____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。
5、 合同价款及付款方式：
本合同总价为（大写）：_______________________（小写）________________元，
合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：___________________
支付时间_________________________________
支付金额_________________________________
开工前三天
支付（合同总价60%）___________元
____年____月____日
支付（合同总价35%）___________元
双方验收合格
支付（合同总价5% ）___________元
工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。
二、双方应尽的责任及义务
甲方：
1、 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；
2、 提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；
3、 负责协调施工队和邻里之间的关系；
4、 不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；
6、 对工程质量、施工进度进行检查和监督；
7、 甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。
乙方：
1、 根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；
2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
3、 负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；
铁路建设工程施工合同协议条款
合同名称：_________
合同编号：_________
发包方（甲方）：_________
资质等级及证书号：_________
承包方（乙方）：_________
资质等级及证书号：_________
本工程由发包方经招标选定_________为中标单位，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及《铁路经济合同管理办法》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1．1 建设项目和工程名称：_________；
1．2 工程地点：_________；
1．3 承包范围：_________；
1．4 工程内容：_________；
1．5 承包方式：_________。
第2条 工期
2．1 开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工。
2．2 竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
第3条 合同价款
依据中标通知书等招标文件，确定本工程的合同价款为_________元。（价款项目见附表1《承包工程项目及费用一览表》）
第4条 工程质量
4．1 乙方必须按照设计文件和国家及铁道部现行的技术标准、规范进行施工。
4．2 乙方所承包的工程，必须全部达到国家或铁道部现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_________。
4．3 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
第5条 设计文件
5．1 甲方须在开工前_________日，向乙方提供_________套设计文件和图纸。
5．2 乙方要求增加设计文件和图纸的份数，由甲方提供，费用乙方自负。
5．3 乙方收到设计文件和图纸后，在_________日内组织现场核对。
5．4 非经甲方提供的设计文件，不能作为乙方施工依据。
5．5 变更设计文件按本合同第16条办理。
第6条 双方驻工地机构及代表
6．1 甲方驻工地机构名称：_________，甲方代表姓名：_________。
6．2 甲方委托的驻工地监理单位名称：_________，总监理工程师姓名：_________，岗位证书编号：_________。
6．3 乙方驻工地机构名称：_________，乙方项目经理姓名：_________，项目经理资质证书编号：_________。
第7条 甲方工作
7．1 负责办理工程所需建设用地申报手续及征地、拆迁补偿工作。
7．2 按国家或铁道部下达的年度计划，依据合同工期与施工组织设计，及时提供所需建设资金。
7．3 派驻工地机构和代表，履行甲方职责，协调各方工作。
7．4 在开工前一个月，到铁路工程质量监督站办理工程质量监督手续。
7．5 招标选择或委托具备法定资格的工程监理单位履行工程建设监理工作，并签订监理合同，将合同副本抄送乙方。
7．6 按本合同约定，供应施工图及有关设计文件。
7．7 组织设计单位向乙方进行施工图技术交底。
7．8 编制项目指导性施工组织设计，审查乙方报送的实施性施工组织设计、既有线改造过渡工程施工方案，并督促实施。
7．9 申请项目开工报告，审批单位工程和单项工程开工报告。
7．10 按本合同约定的分工范围和要求，供应设备和材料。
7．11 按权限审批变更设计。
7．12 按本合同约定办理验工计价手续，拨付和结算工程价款。
7．13 按规定办理开工前审计、项目预算（概算）执行情况审计和竣工后竣工决算的审计手续。
7．14 按有关规定组织和参加竣工验收交接工作。
第8条 乙方工作
8．1 根据甲方委托，负责具体办理建设土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍物等工作。
8．2 根据甲方委托，负责大型临时设施和过渡工程所需的租地及补偿工作。
8．3 编制实施性施工组织设计、既有线改造过渡工程的施工方案，报送甲方，审定后组织实施。
8．4 按施工投标时的承诺，如期上足工程所需施工劳力和机具设备。
8．5 按期向甲方报送年、季度施工计划，用款计划，年、季、月工程统计报表，质量安全事故报表。于年末_________天、季末_________天、月末_________天内报送工程形象进度及其他有关情况。
8．6 按本合同约定的分工范围，做好材料和设备的采购、检验、加工和管理。
8．7 涉及既有线改（扩）建或过渡工程施工，必须严格执行铁道部关于既有线施工确保行车安全的有关规定。
8．8 严格按照设计文件要求进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。
8．9 坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。
8．10 按照规定提出竣工文件，参加竣工验收工作。
8．11 及时提报验工计价资料、办理工程价款结算和竣工结算。
8．12 对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。
8．13 对_________等规定保修期的项目，保修期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第9条 进度计划
9．1 乙方在接到甲方下达的年度投资计划一个月内，向甲方以书面形式提出年度施工进度计划，并于每一季度最后一个月下旬提出下一季度工程进度计划。
9．2 甲方代表应在收到乙方年度施工进度计划_________天内，以书面形式予以批准或提出修改意见通知乙方，逾期未批复，可视为同意乙方报告，乙方可据此施工。
9．3 经甲方同意的施工进度计划，是本合同的组成部分，双方必须遵守。
9．4 由于非乙方原因造成进度滞后，乙方应以书面形式报甲方代表备案。
第10条 延期开工
10．1 乙方应按本合同规定的开工日期开始施工。如乙方不能按时开工，应在合同开工日期前10天，书面向甲方代表提出延期开工理由和要求的报告。
10．2 甲方应在接到乙方报告后7天内答复。如甲方在7天内未予答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延。
10．3 甲方代表不同意延期开工要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。
10．4 由于甲方原因不能按时开工，甲方应在合同开工日期前5天，以书面形式通知乙方后推迟开工日期，并对乙方因此造成的经济支出给予适当补偿，必要时顺延工期。
第11条 暂停施工
11．1 在确有必要时甲方可书面要求乙方暂停施工，并在7天内提出处理意见。
11．2 乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程。
11．3 乙方在接到甲方代表书面复工通知后，继续施工。
11．4 停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，必要时顺延工期。停工责任在乙方，乙方负违约责任，并承担所发生的费用。
第12条 工期延误
12．1 工期延误原因及责任
12．1．1 不可抗力，非甲、乙方责任。
12．1．2 施工图不能按规定日期提交，属甲方责任。
12．1．3 重大设计变更引起工程量变化，属甲方责任。
12．1．4 发生重大工程质量事故，属造成事故责任方责任。
12．1．5 主要材料、设备推迟到货，属采购方责任。
12．1．6 建设资金不到位，属甲方责任。
12．1．7 年度计划调整，属甲方责任。
12．1．8 其它原因，依其性质确定责任方。
相关的合同范本·施工分包合同·房屋建筑装修施工合同·钢结构施工合同·家装施工合同·施工监理合同·油漆施工合同·维修施工合同·广告牌施工合同·景观施工合同12．2 工期延误后果及处理
12．2．1 甲方原因造成工期延误，乙方在情况发生后5天内，就延误工程内容、原因及要求向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期未答复，乙方即可视为延期要求已被确认，由此造成的损失，甲方应予以补偿。
12．2．2 乙方原因造成工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
12．2．3 非甲、乙双方原因造成工期延误，由双方协商解决。
第13条 工期提前如提前工期，需经双方协商一致并签订提前竣工协议。乙方按协议修改进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批复，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：
