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北京二手房买卖合同

发表时间:2020-09-01

北京市经济适用住房买卖合同。

现在,合同的重要性想必不用我来说了,你自己应该深有体会,我们作为当事人,一定要清楚合同的内容情况。在甲方制定好合同并在你签署完了之后,才能促进我们的工作进一步发展,也让自己放心!那么,你知道我国有哪些合同范本呢?下面是小编帮大家编辑的《北京市经济适用住房买卖合同》,仅供参考,大家一起来看看吧。

卖方(以下简称甲方):__________________

买方(以下简称乙方):__________________

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市__________ 区(县) 地块的国有土地使用权,土地面积为 __________平方米,国有土地使用证件为___________。甲方在上述地块上建设的项目名称为____________,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。

第一条 房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______________平方米(包括套内建筑面积_____________平方米,分摊的共有共用建筑面积____________平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为__________平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币________________元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)__________元。乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条 乙方同意______年_____月_____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:_____________,银行账号为:_________________________

第四条 甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:_____________________。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

第六条 双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市___________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。

第七条 本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按 利率计算。

第八条 本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之____(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 本文链接: www.diyifanwen.com/fanwen/fangdichanshanghetong/1343000164923749.htm共2页,当前第1页12

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北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)(年3月修订)


出卖人:____________________

买受人:____________________说明

1.本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会制定,适用于经济适用住房现房买卖。经济适用住房现房是指由建设单位建设,已完成房屋所有权初始登记,取得国有土地使用证和房屋所有权证,尚未进行销售的经济适用住房。

2.签订本合同前,出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供双方自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

4.签订本合同前,买受人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

5.本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。[]中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。

6.双方当事人在履行合同中发生争议的,可以选择向不动产所在地人民法院起诉,也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,买受人都应当至少持有一份合同原件。

北京市商品现房买卖合同(经济适用住房)

出卖人:__________________________________________________________

通讯地址:________________________________________________________

邮政编码:________________________________________________________

营业执照注册号:__________________________________________________

企业资质证书号:__________________________________________________

法定代表人:____________________联系电话:________________________

委托代理人:____________________联系电话:________________________

委托销售代理机构:________________________________________________

通讯地址:________________________________________________________

邮政编码:________________________________________________________

营业执照注册号:__________________________________________________

买受人:__________________________________________________________

[法定代表人][负责人]:__________________国籍:____________________

[身份证][护照][营业执照注册号][]:________________________________

《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号:

__________________________________________________________________

出生日期:_________年______月______日,性别:_____________________

通讯地址:________________________________________________________

北京市家具买卖合同


北京市家具买卖合同(XX版)(bf--XX--0103)

合同编号:___________

第一条 家具名称(文本中所指家具包括生活家具和办公家具)

家具名称

商标

规格型号

材质

颜色

生产厂家

数量

单价

总价

合计人民币金额(大写): ¥:

第二条 定做家具图纸提供办法及要求:_________________

第三条 质量标准:________________________

第四条 交货方式、时间及地点:()买方自提;()卖方送货,送货费用由承担。交货时间:_______;交货地点:_______。

第五条 验收及三包期限:对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵,买方应在交货时当场提出异议;对于其他质量问题要求三包的,应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

第六条 付款方式、地址、时间:__________________

第七条 定金:买方应在年月日前向卖方交付总价款______%的定金(此比例不得超过20%),卖方交货后,定金抵作价款。买方违约中途解除合同的,无权要求返还定金;卖方违约中途解除合同的,应双倍返还定金。

第八条 违约责任:___________________

(一)一方迟延送货或提货的,应每日向对方支付迟延部分家具价款_____%的违约金;

(二):_____________________________

第九条 卖方撤离展销会或市场的,由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向卖方追偿。

第十条 争议解决方式:本合同项下发生的争议,由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的,按下列第___种方式解决;

(一)提交_______________仲裁委员会仲裁; 

(二)依法向_______________人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项:________________________

卖方(章):_____买方(章):_____主办单位(章):____

住所:___________住所:___________住所:______________

电话:___________电话:___________电话:______________

法定代表人:_____法定代表人:_____法定代表人:________

委托代理人:_____委托代理人:_____委托代理人:________

账号:___________账号:___________

签订时间:_______签订地点:_______

北京市工商行政管理局制定

北京市农药买卖合同


合同编号:______________

提示:本合同适用于农药生产商与销售商之间的交易,或销售商与种植户之间的大额交易。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农药买卖的有关事宜协商达成协议如下:

第一条 买方对农药的基本要求单位:_____ 元/_____

编号

农药名称

农药登记证号

牌号/商标

含量/剂型

生产许可证/批准文号

包装规格

生产日期

产地

数量

单价

总价

合计人民币金额(大写): ¥:

第二条 质量标准

□国家标准□行业标准□企业标准

第三条 卖方应提供的相关证件

《营业执照》□《农药登记证》□《商标注册证明》□《生产许可证》或批准文件□《代理销售授权书》□《备案登记号》□《经营许可证》□标准号:____________________________□其他:____________________

第四条 付款方式及期限:□买方应在____年____月____日前向卖方支付(□定金/□预付款)____元,剩余价款的支付方式及期限为:__________;选择由买方支付定金的,因买方违约解除合同,则定金不予返还,因卖方违约解除合同,则卖方应双倍返还定金。□。_____

第五条 交货方式:_______________;交货地点:_______________;交货期限:________;运输方式及费用承担:___________

第六条 验收:买方应在卖方交货后日内进行验收;其中农药包装必须贴有中文标签或附具说明书,注明农药名称、企业名称、产品批号和农药登记证号或农药临时登记证号、农药生产许可证号或农药生产批准文件号及农药的有效成分、含量、重量、产品性能、毒性、用途、实用技术、使用技术和方法、生产日期、有效期和注意事项等;农药分装的,应注明分装单位;并附具产品质量检验合格证;法律、法规另有规定的,从其规定;其他验收要求:_____________________

第七条 违约责任

1.农药经验收不符合第一条或第六条要求的,买方有权要求补足、换货或退货。

2.农药不符合第二条质量标准的,买方有权要求退货,并要求卖方赔偿损失。

3.一方迟延交货或迟延支付价款的,应每日按照迟延部分价款_______%的标准向对方支付违约金。

4.其他:___________________________

第八条 合同争议的解决方式

本合同项下发生的争议,由当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,依法向_______________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。