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建筑工程承包合同

发表时间:2020-09-02

建筑工程监理合同。

在这个飞速发展的社会,可少不了合同范本这个东西,我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。只有签订好你们约定好的计划合同过后,才能让我们更加安心,就可以更规范的完成工作了!那么,您一定在找一些合同范本的资料内容是吧?请您阅读小编辑为您编辑整理的《建筑工程监理合同》,仅供您在工作和学习中参考。

为了确保工程建设质量,提高工程建设水平,充分发挥投资效益,促进工程建设监理事业的健康发展,发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定,委托有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规,对_________工程建设实施的监督管理。

第二条 适用法律、法规、规章和监理依据

1.适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。fw92.cOM

2.监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准,前者时必须执行的标准,后者是自愿采用的标准,经过双方签订合同予以确认,经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的依据,同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。

第六条 监理方权利义务

(一)监理方义务

1.向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。

2.监理方在履行本合同的义务期间,应运用合理的技能,为发包方提供与其监理机构水平相适应的咨询意见,认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定的目标,公正地维护各方的合法权益。

3.监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方,并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

4.在本合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

5.监理方不得转让监理业务。

6.监理方不得承包工程,不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。

7.监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的,应承担一定的经济责任和法律责任。

8.监理方不得与所监理工程的建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有其他利害关系。

9.监理方与承包方串通,为承包方谋取非法利益,给发包方造成损失的,应当与承包方承担连带赔偿责任。

10.工程监理人员必须严格遵守监理工作职业规范,公正、及时地处理监理事务,不得利用职权谋取不正当利益。

(二)监理方权利

1.发包方在委托的工程范围内,授予监理方以下监理权利:

(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

(2)选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向发包方的建议权。

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建筑工程合同


建筑工程合同具体指的是为了将工程建设项目的目标及其它有关内容完成,由承包单位与发包单位明确的对两者相互义务与相互权利,并且合理的分摊双方的责任风险的协议。建筑工程合同怎么写?以下是小编为大家整理的建筑工程合同范文,欢迎参考阅读。

建筑工程合同范文1

发包方(甲方):

承包方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其相关法律法规和相关文件的规定及本工程的特点,为明确甲乙双方在合同中的权利、义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协商一致,达成如下合同条款,以便共同遵守。

一、工程概况:

工程名称: 工程地点:

二、承包工程的内容:

按甲方大合同、同步。

三、工期:

开工日期: 竣工日期:

四、付款方式:

完工第一次付款,付款比例为已完工工程量的70%,每月按工程量的70%支付工程款,主体封顶后付到工程量的95%,其余5%为保修金,保修金期满一年内付清。

五、结算方式:

同甲方大合同同步。

六、工程进度结算:

6.1、乙方办理工程结算,以甲方质监部门出具符合合同约定的质量要求的凭证才准予办理,按面积计算。

6.2、甲乙双方预决算由审计部门共审为准。

6.3、如按期付不清工程进度款,甲方应向乙方做出以下承诺:按合同工程进度工期10天内支付工程款,如甲方不按时支付工程款所造成的一切经济损失由甲方承担。

6.4、保证金合同签订后,乙方一次性向甲方打如万元,基础完工后,退保证金。甲方向乙方返还50%的保证金,工程完成本项目封顶,返还全部保证金。

七、工程质量:

按照符合国家规定的工程质量验收标准进行验收,达不到合格,如出现质量问题,由乙方承担全部责任。

八、安全:

8.1、本工程安全目标:杜绝重大伤亡事故,乙方必须对施工人员买保险一份。

8.2、乙方不遵守甲方要求指令,造成的人员伤亡事故,由乙方全部负责和法律刑事责任。

九、文明施工:

9.1、现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放,乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池,且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

9.2、如乙方不听从甲方指定,甲方有权罚款。

9.3、如甲方按时不能开工,以及施工证件不全,造成停工由甲方负责一切责任,注明一切施工手续由甲方办理。 本合同一式三份,经双方签字生效,并附甲乙双方身份证复印件一份,双方各执合同具有同等效用。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同范文2

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

第一条 工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、承保范围和内容:

4、开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日,施工总时间 天。

第二条 合同文件组成

1、本协议条款;

2、招标承包工程的中标通知书,投标书和招标文件;

3、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸等;

4、其他有关技术标准、技术规范、技术资料、技术要求等。

第三条 甲方义务

1、负责做好施工范围内的三通一平,满足施工方用水、用电的需要。但用电费用由乙方承担;

2、组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;

3、为乙方施工人员提供食宿便利,但费用由乙方承担。

第四条 乙方义务

1、签订合同时提交相应的资质证书;

2、在开工前 日内,必须向甲方提供施工进度计划表,施工组织设计(或施工方案),经甲方批准后方可施工;

3、乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进展与进度不符时,乙方应按甲方的要求提出改进措施,报甲方批准后执行;

4、乙方承包此项工程不得以任何形式转包或分包其它施工单位,否则,无条件终止合同,一切损失由乙方承担;

5、乙方施工完毕撤出甲方现场之前,必须对施工现场进行清理,确保现场整洁有序。

第五条 工期

1、乙方若不能按约定的时间开工,应在约定的开工日期5天之前向甲方说明理由和要求,甲方同意后方可延期开工,否则视为违约,每延误一天赔偿 元(不可抗拒力除外);

2、每一道工序完工后,须经甲、乙双方及质检部门认可后方可进入下一道工序;

3、对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认后,工期可相应顺延:

①工程量变化和设计变更;

②一周内,非乙方原因停电、停水导致停工累计超过 小时;

③不可抗力;

非上述原因,工程不能按时竣工的,乙方承担违约责任。

第六条 质量与验收

1、工程质量应达到国家规定的工程质量优质标准;

2、乙方应认真按照相关标准、规范和设计要求施工,随时接受甲方及其委派人员的检查检验,并按照甲方及委派人员的要求返工、修改,承担返工、修改的费用;

3、施工过程中,如发现有重大质量事故或重大质量事故隐患,甲方可以单方面解除合同,乙方赔偿相关损失;

4、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工有关规定向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后,组织有关部门验收,并在验收后 天内给予批准或提出修改意见。乙方应按要求修改或返工,并承担由此造成的费用和损失。

第七条 合同价格与支付

1、本工程施工总包干费用 万元(大写: );

2、合同总价款约定后,任何一方不得擅自改变,但另有约定或发生下列情况之一的可作相应调整:

①甲方认可的工程量增减;

②甲方确认的设计变更;

③合同约定的其他增减或调整。

3、付款方式

本合同签订后,乙方施工设备进入甲方施工现场 天内预付总价款的 %;以后每月按工程进度支付形象进度款,整个工程施工完毕后支付到合同总价款的 %;检验合格提交竣工验收报告后支付到合同总价款的 %;余款 %作为质保金,待质保期满 年后付清余款。

第八条 争议、违约和赔偿

1、甲、乙双方因合同发生争议,采用以下一种或几种方式解决;

①协商、调整;

②向有管辖权的仲裁机关申请仲裁,仲裁机构名称 , 地点 ;

③向有管辖权的人民法院起诉。

2、违约:

乙方不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规定要求,或发生其他使合同无法履行的行为,应支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失(细则另定)。

第九条 其他

1、安全施工。乙方应按相关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用;

2、合同成效与终止。本合同自双方签字盖章后生效,工程竣工验收符和要求,结清工程款后终止;

3、本合同签订后,双方如需提出修改或补充条款,经双方协商一致后,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力;

4、本合同一式 份,具有同等效力,甲方 份,乙方 份,由甲乙双方签字盖章后分别保存。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同范文3

发包人: (以下简称甲方)

承包人: (以下简称乙方)

依照《中华人民共合国合同法》和建设部《建设安装工程承包合同条例》,经甲乙双商定,甲方将原阳县城关镇振华学校餐厅宿舍工程总承包给乙方。具体承包内容如下:

一、 工程概况:

工程名称:原阳县城关镇振华学校餐厅、宿舍工程

工程地点:原阳县城关镇振华学校院内

工程内容:土建、安装

二、 工程承包范围、质量标准、合同价款、工期:

承包范围:图纸包括的土建、安装内容,其中图纸中保温工程不包括。 质量标准:合格

合同价款:单平方造价为850元每平方米。

本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。

工期:4个月(120天)

三、 合同履行条款

甲方责任与义务:

1、 开工前施工现场具备三通一平条件,并提供地质及地下管线资料。

2、 施工场地及公共道路畅通的一切问题,均由甲方承担并承担相应责任。

3、 施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及责任。

4、 施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。

5、 施工期间一切外因干扰,均由甲方承担谐调责任,严重影响工程施工,造成损失的由甲方给予乙方相应补尝。

6、 按合同约定及时拔付工程款。

乙方责任与义务:

1、 开工后积极组织人员,机械设备进场。

2、 配备合格施工、技术、管理人员。

3、 严格控制施工质量,所用一切建筑材料禁用伪劣产品,必须经监理检查方可使用。

4、 确保按合同工期完成施工任务。

5、 施工期间,安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承担全部责任。

四、 工程款(进度款)支付

按形象进度支付,合同签订后,机械设备进场支付总款的20%;基础施工结束后支付总款的10%;一层主体结束,支付总工程款的15%;二层主体结束,支付总款的15%;三层主体结束,支付总款的10%;四层主体结束,支付总款的10%;粉刷结束,支付总款的10%;门窗安装结束,付总款的5%;余款工程后1年内一次付清。

五、 工程变更,变更增加费用,由甲方出资另行增加。

六、 其它

未尽事宜,双方协商解决。以上合同,甲乙双方均认为合理、合法同意执行,双方签订后,即产生法律效力,本合同一式两份,甲乙双方各持1份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程建设监理合同


_____(以下简称“业主”)与_____(以下简称监理单位)经过双方协商一致,签订本合同。

1.业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:

工程名称;

工程地点;

工程规模;

总投资;

监理范围。

2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。

3.下列文件均为本合同的组成部分:

(1)监理委托函或中标函;

(2)工程建设监理合同标准条件;

(3)工程建设监理合同专用条件;

(4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真,邮子邮件等。

4.监理单位同意,按照本合同的规定,承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

5.业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。

本合同的监理业务自____年__月__日开始实施,至____年__月__日完成。

本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本____份,各执___份。

业主:(签章)________ 监理单位:(签章)_____

法定代表人:(签章)_____ 法定代表人:(签章)____

地址:____________ 地址:___________

开户银行:__________ 开户银行:_________

账号:____________ 账号:___________

邮编:____________ 邮编:___________

电话:____________ 电话:___________

____年__月__日签于___ ____年__月__日签于__

建筑工程木工合同


木工程作为建筑工程项目施工建设的基础部分,其施工过程质量控制非常中重要。你知道建筑工程木工合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的建筑工程木工合同范文,欢迎参考阅读。

建筑工程木工合同范文1

甲方: 身份证:

乙方: 身份证:

经甲乙双方共同协商,甲方将所承接华洋财富大厦工程,部分木工工程分发包乙方施工。为明确双方各自的责任和义务,在自愿平等,互惠互利,自负盈亏的原则基础上,确保施工质量,就浓缩施工进度,确保安全生产,双方达成如下协议:

一、工程概况:

二、责任和义务

1、该工程,主体质量必须达到省优质结构标准,该工程按模板实际接确面积计算。

2、在施工过程中,因质量问题整改不及时,被政府主管部门,监理公司建设方及甲方发出:整改通知书或通报批评责令整改是,每次罚500-1000元,发现质量事故,并予以返工,一切损失费用由乙方承担。

3、如乙方在施工管理混乱质量或安全事故频出,已不能胜任该工程的施工任务,甲方可以辞退,如乙方在施工中途未经甲方同意,自行停工,甲方可拒绝结算工资,由此造成的所有损失由乙方承担。

三、安全

经甲方考核,在合同履行期内,乙方必须严格按照协议内容及时按照操作规程施工,如发生安全事故,甲方积极配合,因事故造成的损失,分清责任后由责任方承担。

四、工程款的结算及支付方式

地下一层结束后,两星期内付工程量的50%如在非标层结束后,有部分人员要撤场的,结清工资 生活费甲方按月支付乙方工人,每月1000元。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程木工合同范文2

甲方:

乙方:

根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商达成一致,订立本合同。

一、工程名称:宁波市渔业互保综合用房项目

二、工程地点:位于中山西路以北,文化路以西,宁波市塑料四厂2号地块

三、承包方式:木工清包(包括机械设备、工具用具、周转材料及安全文明设施)

四、承包范围

1、施工图纸范围内的木料工程;并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作(建筑垃圾清理及废料的粉碎与使用、材料堆放)。

2、现场临建的搭拆(甲方提供材料,乙方负责人工)

3、小型材料:铁钉、胶带、铁丝,双面胶等由乙方自理。

五、开工日期: 年 月 日

竣工日期: 年 月 日

六、工程面积及单位:

1、此工程面积按时计算。面积计算按20xx定额规范计算。

2、每平方工程包价:每平方米 元。木工需提供铁钉、胶带、铁丝,双面胶等零星材料。

七、付款方式

地下室底板完成后支付合同价的10%,地下室顶板完成后支付合同价的30%,三层结构完成后支付合同价的15%,主体结顶验收合格后支付至合同价的70%,工程竣工验收合格后支付至合同价的80%,一个月内结清所有工程款。

八、双方责任:

1、甲方责任:

(1)、每个单体工程向乙方提供壹套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要损失。

(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。

(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。

(4)、保证原材料及时无误地供应到现场(木材、方木等)。

(5)、保证按时给乙方拨付工程款。

2、乙方责任:

(1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调及会议的出席,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。

(2)、上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。

(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成,否则,甲方有权对乙方进行罚款。

(4)、严格执行特种工种持证上岗,如:电焊工、电工等特殊工种。

(5)、严格规范施工,保证每个分项分部工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担,并且返工造成的一切损失由乙方承担。

(6)、因乙方设备原因或人员原因导致甲方材料损失,由乙方承担。

(7)施工中注意安全施工,如发生大小事故,均有乙方全部承担。

(8)严格按合同工期完成,每拖延一天罚款1000元。

(9)乙方应自行负责施工安全,因乙方原因造成乙方施工人员及其他班组施工人员工伤事故,费用1000元以内由乙方负责,超出1000元由甲方负责70%,乙方负责30%。

(10)乙方必须无条件服从项目部施工人员及其他管理人员指挥和调配,对多次违章作业和不听劝告的,甲方有权终止合同,乙方中途退场按实际工程量70%结算。

九、安全合同内容:

1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》,以及有关的各项规范,自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定,监理及甲方的指示和通知,切实保障施工人员的安全与健康。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。

3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按经济合同有关条款加强自身管理,履行乙方责任,若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。

4、乙方必须执行下列安全管理制度:

(1)、根据工程内容、特点,甲乙双方应做好安全技术交底,并有交底书面材料,双方各执一份。

(2)、乙方必须执行进入施工场地须佩戴安全帽。。

(3)、乙方必须执行甲方的安全检查制度。

1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度,并且严格贯彻实施。

2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

3、乙方必须执行安全防护措施,设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

4、乙方必须执行安全防范制度。

十、现场文明施工及其人员行为的管理:

1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,必须符合公司现场标准化布置的要求,按公司的规定执行。

2、乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

3、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。

4、现场必须做到节约用料及随用随清,否则加倍罚款。

十一、合同有效期:

自 年 月 日签字盖章之日生效,在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止,本合同书条款双方必须严格执行,如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。

十二、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁。

十三、本合同一式四份,由甲乙双方各执两份,本合同经双方签字盖章后生效:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程木工合同范文3

发包单位: (以下简称甲方)

承包单位: (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理,为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称: 渠县青神乡黄石村灾后重建

2、工程地点: 渠县青神乡黄石村

3、承包范围: 所有木工和相应的机械辅料

4、建筑面积: m,图纸设计和变更为依据。

二、承包方式与范围

包木工、包模板的制作、安装、拆除、木模木方制作等工作。甲方每层提供总电源。临时搭接电源线由木工组自理。

三、工期:

1、按设计图纸,技术交底,设计变更,规范规程要求施工,达到验收合格标准。

2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查,均要达到合格。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。

3、在施工中,必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。

4、因甲方修改图纸等原因增加工作量,应由甲方付给乙方点天工资。

5、甲方必须预留施工孔,不留者由甲方出点天工资来支付乙方多出的工时。

四、承包价格:

本工程承包单价均按实际建筑面积 65元/m计算面积大包干。甲方不另签证计时工。

五、付款方式:

从乙方施工人员进场首月生活费由乙方垫资,从进场之日起每月付进度款百分之八十。待工程完成后一个月内甲方必须付清全部款项,如因非自然灾害等人力不能控制的情况外拖欠款项应每天向乙方交付所欠余款2%的滞纳金。

六、其它

未尽事宜双方协商解决,本合同一式贰份,双方各执壹份,双方签字后生效,具备同等法律效力,劳务承包款付清后劳务合同自动终止。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日